Na sprzedaż dwie przylegające do siebie działki o łącznej powierzchni 6162 m2. Działki znajdują się w miejscowości Rostki, gmina Pisz, województwo warmińsko-mazurskie. Na jednej z działek stoi całoroczny domek holenderski z pełnym wyposażeniem. Możliwość sprzedaży dwóch działek łącznie lub osobno.

SZCZEGÓŁOWY OPIS:

Działka nr I

Lokalizacja: Rostki, gmina Pisz, woj. warmińsko-mazurskie
Powierzchnia: 3042 m²
Typ działki: działka rolno-budowlana (Bp zurbanizowany teren niezabudowany, przeznaczony pod zabudowę)
Gotowa do budowy: wydana ostateczna i prawomocna decyzja o warunkach zabudowy na dom jednorodzinny
Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz
Dojazd: droga asfaltowa
Zabudowania: całoroczny domek holenderski

Działka nr I ma nieregularny kształt zbliżony do litery L , co daje szerokie możliwości aranżacyjne i pozwala na ciekawe usytuowanie domu względem ogrodu. Teren jest równy, płaski i dobrze nasłoneczniony przez cały dzień.

Nieruchomość jest idealnym gruntem pod budownictwo jednorodzinne lub domek letniskowy. Dla działki nr I wydano decyzję o warunkach zabudowy z przeznaczeniem na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, tj. 100 m2. Jest to teren idealny także pod ogród, zagospodarowanie rekreacyjne w postaci altany, grilla czy miejsca wypoczynkowego.

Obecnie na działce jest usytuowany całoroczny domek holenderski. Wymiary domku to: 12,00m x 3,70m. W środku znajdują się 3 sypialnie, łazienka z wanną i prysznicem, WC, kuchnia, salon z kominkiem gazowym. Domek jest w pełni wyposażony i umeblowany. Z domku można wyjść na duży, oszklony taras. Przy domku znajduje się pomieszczenie gospodarcze, w którym są: skrzynka elektryczna, hydrofor i butle gazowe, kosiarka, traktorek do koszenia trawy, basen. Domek jest ogrzewany gazem w każdym pomieszczeniu znajduje się kaloryfer.

Działka nr I jest ogrodzona. Wjazd jest utwardzony kruszywem. Na działce znajdują się drzewa i krzewy.

Działka nr II

Lokalizacja: Rostki, gmina Pisz, woj. warmińsko-mazurskie
Powierzchnia: 3120 m2
Typ działki: rolna (PsIV pastwiska), z możliwością uzyskania WZ
Dojazd: dostęp do drogi publicznej ustanowiona służebność drogi koniecznej

Działka nr II jest działką rolną. Ma regularny kształt prostokąta. Działka znajduje się w bliskim sąsiedztwie lasu. Teren jest równy i płaski. Działka graniczy z lasem, co jest jej dodatkowym atutem.

Dla działki nr II została ustanowiona służebność drogi koniecznej, dzięki czemu ma zapewniony dostęp do drogi publicznej. Dla działki nr II można wystąpić o warunki zabudowy.

LOKALIZACJA SERCE MAZUR:

Nieruchomości łączą w sobie sielski spokój z bliskością największych atrakcji regionu.

- Kraina Wielkich Jezior Mazurskich zaledwie 1,5 km od Jeziora Roś, ok. 4 km od Jeziora Kocioł. Pomiędzy jeziorami można przemieszczać kajakiem po rzece Wilkus (ok. 500 m), która stanowi fragment szlaku Pętla Mazur . W kilkanaście minut można dojechać autem nad największe polskie jezioro Śniardwy (ok. 16 km).
- Puszcza Piska należąca do obszaru Natura 2000, z licznymi, urokliwymi trasami pieszymi i rowerowymi.
- Pisz pełna infrastruktura, ok. 14 km.
- Bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej, do której można dojechać drogą krajową nr 63.
- We wsi Rostki znajduje się sklep spożywczy.
- Działki nie są objęte planem zagospodarowania przestrzennego.
- Sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej.

Cena: 745 060,00 zł za obie działki.

Działka nr I - 162 zł/m2
Działka nr II - 80 zł/m2

Cena do negocjacji.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Działki i domek są gotowe do natychmiastowego użytku.

Oferta prywatna zakup bezpośrednio od właściciela. Agentów biur nieruchomości proszę o niekontaktowanie się.